




Eigentumswohnung in Duisburg
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Neumühl. Die Wohnung liegt im 3. OG einer achtgeschossigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Mehrfamilienhausanlage. Das Objekt wurde ca. 1970 errichtet. Die Aufteilung i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) erfolgte 1996. Die Anlage umfasst 96 Einheiten.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, innen liegendes Bad, Abstellraum und Loggia. Die Größe bemisst sich auf ca. 61 m².
Das Gemeinschaftseigentum erscheint in einem altersangemessenen Zustand. Die gemeinschaftlichen Flächen wirkten gepflegt. Sämtliche Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich.
Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet61 m²Wohnung im 3. OG rechts, Mitte im Aufteilungsplan Nr. 23, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 innen lieg.
Aufteilung
Etage 3
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum
- Loggia
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, wobei keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung erfolgte. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft; eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen.
Energieeffizienz
Energieträger
Nachtspeicherheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Duisburg
Grundbuch
Grundbuch von Hamborn
Blatt
8212
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet. Bezug: Ersuchen des Amtsgerichts Duisburg vom 30.01.2025 (AZ: 654 K 6-25). Einge- tragen am 06.02.2025
Lage
Albert-Einstein-Str. 23, 47167 Duisburg, Neumühl
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0006/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.