




Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Außenstellplatz in Gummersbach
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden einer massiv erbauten Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. 2013/2014) in GM-Bernberg, Südring 7 nebst Kellerraum und einem Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² - der Unterhaltungszustand des Gesamtgebäudes ist mäßig.
DachgeschosswohnungSanierungsbedürftigFeuchtigkeitsproblemeBalkonAußenstellplatzMehrfamilienhausGummersbachWohnenKellerraumTreppenschaden
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
150 m²
1.613 €/m²
Grundstück
1392 m²
174 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Südring 7a in Gummersbach. Die Wohnung weist Feuchtigkeitserscheinungen und Sanierungsbedarf auf. Der Verkehrswert ist nicht angegeben.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss und Spitzboden ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon sowie einen Außenstellplatz. Es sind Feuchtigkeitserscheinungen und Putzschäden festgestellt worden, die auf einen Sanierungsbedarf hinweisen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die ebenfalls Schäden aufweist. Die Wohnräume sind mit einem Duschbad ausgestattet. Die Lage bietet eine Freifläche hinter dem Wohnhaus mit Zugang zum Kellergeschoss.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2017
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst ein Duschbad sowie Wohnräume im Dachgeschoss und Spitzboden.
- Baubeschreibung
- Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen Balkon sowie einen Spitzboden. Die Wohnung weist Feuchtigkeitserscheinungen auf und ist sanierungsbedürftig. Zudem sind Schäden an den Balkonen und der Treppe zum Kellergeschoss dokumentiert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Lage
Südring 5, 51647 Gummersbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gummersbach
- Aktenzeichen
- 0068 K 0005/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.