Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bremen - Bild 1

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bremen

Wohnung

6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerrraum und Garage, Wohnfläche ca. 151 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
151 m²
1.238 €/m²
Grundstück
919 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Diele
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizungsraum

Etage 2

  • Flur
  • Wohnküche
  • Duschbad
  • Abstellraum

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Vorstadt R 159, Flur 162 - 172
    919 m²
  • Vorstadt R 159, Flur 162 - 172
    459,5 m² Anteil 1/2= 229,75m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter stellt einen erheblichen Instandhaltungs- und Reparaturstau fest, der zu einem Risikoabschlag von 20% der Gebäudeherstellungskosten führt. Es bestehen Abweichungen vom Baugenehmigungsstand, der Teilungserklärung und den baurechtlichen Bestimmungen, die eine Sanierung erforderlich machen. Genauere Details zum Lohn- und Materialaufwand sind noch vorzubehalten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Die Wärmeversorgung beider Wohnungen erfolgt mittels eines im Heizungsraum der Erdgeschosswohnung aufgestellten Gasheizkessels.

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen-Blumenthal

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R 159, Flur 162, Flurstück 172

Lage

Im Kifkenbruck 12, 28755 Bremen, Aumund-Hammersbeck

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
187.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen-Blumenthal
Aktenzeichen
K 0011/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.