Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Die Immobilie befindet sich in der Heßlerstraße 33, 45883 Gelsenkirchen und umfasst eine ca. 82 m² große Wohnung im Dachgeschoss sowie eine Garage. Der Verkehrswert wurde auf 127.000,00 € festgesetzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Eigentumswohnung ist Teil einer überwiegend in normalem bis gutem Zustand befindlichen Eigentumswohnanlage, die 1950 erbaut und 2017 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Flur, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Es besteht eine starke immissionsbelastung durch die angrenzende Autobahn. Die Garage sowie der Dachraum der Eigentumswohnung konnten nicht besichtigt werden.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1902

Wohnräume

Die Wohnung umfasst eine Diele, einen Flur, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer/Kinderzimmer.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das 1950 erbaut und 2017 modernisiert wurde. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnung hat eine Größe von 82 m², im Mietvertrag sind 92 m² angegeben. Es besteht eine starke Immissionsbelastung durch die angrenzende Autobahn. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei.