Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bottrop - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bottrop - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bottrop

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine leerstehende Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (19 Wohneinheiten), bestehend aus Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Diele und dem Badezimmer, sowie einem Kellerraum, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm. Ursprungsbaujahr: 1938, Kernsanierung und Modernisierung: 1984. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einem Einstellplatz zugeordnet. Auf das Wertgutachten wird verwiesen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
84.34 m²
1.126 €/m²
Grundstück
973 m²
BRW: 225 €/m²
Baujahr
1938
vor 87 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Diele/Flur

Flurstücke

  • Bottrop, Flur 32 - 118
    6.997 m² Anteil 84.770/1.000.000= 593,136m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbeläge wurden teilweise unfachmännisch verlegt, zudem fehlen teilweise Fußleisten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wand-, Decken- und Oberflächenbeläge sind im Zuge der Wiederherstellung einer marktgerechten Nutzbarkeit zu erneuern.

  • Schäden

    hoch

    Fenster mit Aufsatzrollläden sind überwiegend nicht funktionsfähig (klemmende bzw. hängende Rollladenpanzer).

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Baujahr und weitere Details unbekannt

Lage

Gungstr. 2, Johannesstr. 69, 46240 Bottrop

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
95.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bottrop
Aktenzeichen
0016 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.