Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bielefeld

Wohnung

5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss links in einem 1973 erbauten Gebäudekomplexes mit 81 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und Kellerraum in der Danziger Straße 64.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
119 m²
1.513 €/m²
Grundstück
9012 m²
​
Baujahr
1973
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    10 abgeschlossene Eigentumswohnungen im Gebäude Danziger Straße 64

  • Gewerbe

    gewerblich genutzte Einheiten im Erdgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Heizungsanlage Gas-Zentralheizung (2 Kesselanlage) nach Auskunft des WEG-Verwalters eingebaut
2019
Umbau des Duschbades nach mündlicher Angabe

Aufteilung

Etage 4

  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Duschbad
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer / Esszimmer
  • Loggia

Flurstücke

  • Bielefeld, Flur 59 - 1969
    9.012 m² Anteil 14,75/1.000= 126,168m²

Zustand

mangelhaft

Das Gutachten weist auf einen eingeschränkten Besichtigungsumfang des Gemeinschaftseigentums hin, wodurch mögliche Feuchtigkeitsschäden und andere Mängel nicht vollständig ausgeschlossen werden können. Es besteht die Möglichkeit von Spuren von Feuchtigkeitseinwirkungen an Wänden in nicht einsehbaren Bereichen. Zudem sind in der Sohle der Tiefgarage Risse erkennbar, was auf Reparaturbedarf hinweist.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Es ist nicht völlig auszuschließen, dass in nicht einsehbaren Bereichen an Wänden Spuren von Feuchtigkeitseinwirkungen vorhanden sein könnten.

  • Risse

    mittel

    In der Sohle der Tiefgarage zeichnen sich Risse ab.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Das Bad befindet sich auf dem Stand des Baujahres des Gebäudes und wurde zuletzt 2019 umgebaut, Fenster wurden bereits erneuert, genaue Zeit unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung (2 Kesselanlage), nach Auskunft des WEG-Verwalters

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Bielefeld

Blatt

4910

Bestandsverzeichnis

  • Bielefeld, Flur 59, Flurstück 1969

    Nr. 1
    9.012 m² Anteil: 14,75/1000 (1,4%)

Lage

Danziger Straße 48, 50, 50 A, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64 , 33605 Bielefeld, Stieghorst

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0077/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.