Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Viernheim

 

Der im Wohnungsgrundbuch von Viernheim Blatt 13202, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 480/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

Viernheim

1

385/7

Gebäude- und Freifläche, Blauehutstraße 21a

409

verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoß und Kellergeschoß nebst Keller, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1; sowie Sondernutzungsrechten an Kfz.-Abstellplatz Nr. 1 und der Grundstücksfreifläche - rot umrandet - wie Planskizze;

für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 13202 und 13203); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;

wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 30. April 1985; übertragen aus Blatt 8534; eingetragen am 24. Juni 1985.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Detaillierte Objektbeschreibung:

Raumeigentum in einem Zweifamilienhaus; eigengenutzt; Herrschvermerk (Grunddienstbarkeit: Geh- und Fahrrecht); Baujahr 1985 (gem. Bauakte); Energieausweis liegt nicht vor; Zugang nicht barrierefrei; 5 Zimmer, Bad, Duschbad, Abstellraum, 2 Balkone, 2 Terrassen, Keller; Feuchtigkeitsschäden Balkone; fehlende Instandhaltungsrücklage; kein Verwalter nach WEG;