Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Westerkappeln - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Westerkappeln - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Westerkappeln

Wohnung

Lt. Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit EG, OG und Spitzboden, nicht unterkellert, innerhalb eines Mehrfamilienhauses (BJ 1999) mit zwei Doppelhaushälften in Westerkappeln.
Die Wohnung (ca. 124 qm), inkl. Carport (18 qm), ist im südlichen Gebäudeteil verortet. Im nördlichen Gebäudeteil befinden sich drei weitere Eigentumswohnungen.
Die allgemeine Ausgestaltung der Wohnung ist normal.Raumgrößen, Geschoßhöhen, Belichtung und Belüftung sind befriedigend. Innenausstattung ist einfach und tlw. vernachlässigt bzw. durch Vandalismus zerstört. Es besteht großer Instandhaltungsrückstand in Gebäude und Außenanlagen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124.73 m²
1.443 €/m²
Grundstück
176 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1999
vor 26 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
80
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    150 m²
    Miete: 11.700 €/Jahr

    ETW-Nr. 45

Aufteilung

Etage 0

  • Terrasse
  • Carport 18 m²
  • Eingangsflur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Bad

Etage 2

  • Kinderzimmer

Etage 3

  • Schlafzimmer

Zustand

ausreichend

Die Begutachtung erfolgte durch visuelle Inaugenscheinnahme ohne Öffnungen und Freilegungen, wobei angenommen wird, dass keine weiteren Bauschäden oder Baumängel außer den im Gutachten berücksichtigten vorhanden sind. Verdeckte oder unzugängliche Bauteile wurden nicht untersucht, und es erfolgten keine Überprüfungen der Funktionstüchtigkeit von Fenstern, Türen, Heizung oder Beleuchtung. Das Gutachten ist kein Bausubstanzgutachten, daher wurden keine Untersuchungen zur Standsicherheit, Schall- &W

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Innenausstattung ist einfach und in großen Teilen vernachlässigt bzw. durch Vandalismus zerstört.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Es besteht ein großer Instandhaltungsrückstand im Gebäude und an den Außenanlagen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizungstherme im Spitzboden

Lage

Bathmener Str. 52, 53, 49492 Westerkappeln

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Tecklenburg
Aktenzeichen
0006 K 0009/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.