Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oberhausen
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 132 qm große Wohnung mit Kellerraum, Balkon und Dachterrasse.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDas Wohneigentum ist unvermietet, jedoch bewohnt. Erträge werden angeblich nicht erzielt.
Aufteilung
Etage 3
- Diele 9,1 m²
- WC 1,6 m²
- Küche 16,7 m²
- Flur 3,2 m²
- Abstellkammer 0,9 m²
- Bad 5,7 m²
- Wohnbereich 26,7 m²
- Essbereich 20,1 m²
Etage 4
- Schlafen/Studio 23,2 m²
- Flur 2,3 m²
- Arbeiten 12 m²
- Bad 4,7 m²
- Balkon 8,5 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 85 - 85n/a m²
- /nicht angegeben/, Flur 86 - 86n/a m²
- /nicht angegeben/, Flur 572 - 5721.068 m²
Zustand
Das Gutachten weist darauf hin, dass keine abschließende Begutachtung der Bausubstanz erfolgt ist und nur eine überschlägige Schätzung der erforderlichen Aufwendungen zur Herstellung eines normalen Bauzustandes möglich ist. Es handelt sich um eine augenscheinliche Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahmen, weshalb Mängel und Schäden nicht abschließend aufgelistet sind. Eine Wertminderung von 10.000 € wurde für Entsorgungs- und Freiräumungsarbeiten sowie notwendige Änderungen der Teilung
Energieeffizienz
Energieträger
Nah/Fernwärme aus KWK, lt. Energieausweis
Grundbuch
Amtsgericht
Oberhausen
Grundbuch
Grundbuch von Sterkrade
Blatt
9604
Bestandsverzeichnis
Sterkrade, Flur Sterkrade, Flurstück 599/10.000
Nr. 1Anteil: 599/10.000 (5,99%)
Lage
Wilhelmstraße 20, 22, 24, 46145 Oberhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oberhausen
- Aktenzeichen
- 0017 K 0066/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.