Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Otterstadt
Eingetragen im Grundbuch von Otterstadt
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Sondernutzungsrecht
Blatt
374,93/1.000
mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen Nr. 2
Der Einheit Nr. 1 steht das Sondernutzungsrecht an der im Plan "rot" eingezeichneten Terrasse zu.
2609
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Otterstadt
3169/16
Gebäude- und Freifläche
Welfenstraße 5
1.318
Drei-Zimmerwohnung mit Küche und Bad/WC im Kellergeschoß eines Wohn-(Büro-)Gebäudes, gemeinschaftlich nutzbar sind Diele, WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss des Gebäudes;
Gemäß Ausdruck der Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd ist das Flurstück im Bodeninformationssystem Rheinland-Pfalz, Bodenschutzkataster als Teilfläche folgender bodenschutzrelevanter Fläche erfasst:
A Reg.Nr. 338 08 021 - 0204/000-00: Ablagerungsstelle Otterstadt, Nördliche Alemannenstraße
Status: Altablagerung, nicht altlastverdächtig;
(ehemalige Bauschutt- und Erdaushupdeponie, betrieben Anfang der 1960er Jahre; kann nicht ausgeschlossen werden, dass nicht genutztes Grundwasser infolge der Ablagerung verunreinigt wurde)
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Welfenstraße 5, 67166 Otterstadt und hat eine Grundstücksgröße von 1.318 m². Der Verkehrswert beträgt 169.000,00 €. Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil an einem Wohn- und Bürogebäude, das 2005 erbaut wurde.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und wird derzeit als Monteurunterkunft genutzt. Die Innenräume sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet, während die Fassade verputzt und gestrichen ist. Die Nutzung umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Kellergeschoss. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Süd von Otterstadt und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe. Es sind keine Altlasten bekannt.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- nicht vermietet/leerstand
- Wohnräume
- Die Räume im Keller werden als Monteurunterkunft genutzt.
- Baubeschreibung
- Die Immobilie umfasst eine drei Zimmerwohnung mit Küche und Bad/WC im Kellergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes. Gemeinschaftlich nutzbar sind die Diele, das WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet eine Terrasse, die im Plan eingezeichnet ist. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten eine gute Nutzungsmöglichkeit. Die Lage ist in einer ruhigen Umgebung.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Welfenstraße 5, 67166 Otterstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 169.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Speyer
- Aktenzeichen
- 0005 K 0007/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.