Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven

Wohnung

Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus im I. OG links mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss; ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. Kellerraum ca. 13,10 m²; Baujahr des Gebäudes: ca. 1904/1905, Umbau/Sanierung und Modernisierung ca. 1952/1954; Nutzung ist aufgrund von Mängeln durch das Bauordnungsamt untersagt! Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, daher ist der Ausbauzustand nicht bekannt); Instandhaltungs- und Reparaturstau wurde festgestellt; Es besteht eine Differenz zwischen Aktenlage und Teilungserklärung mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung hins. Fensteranordnung/Fensteranzahl im EG.
 
Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters NICHT erforderlich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
62 m²
137 €/m²
Grundstück
247 m²
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    62 m²

    Nutzung ist aufgrund von Mängeln durch das Bauordnungsamt untersagt; Innenbesichtigung konnte nicht

Instandhaltung & Modernisierung

1952
Umbau/Sanierung und Modernisierung

Flurstücke

  • Geestendorf, Flur 20 - 194
    247 m² Anteil 135,19/1.000= 33,345m²

Zustand

mangelhaft

Die Nutzung der Wohnung ist aufgrund von Mängeln durch das Bauordnungsamt untersagt. Es konnte keine Innenbesichtigung erfolgen, daher ist der Ausbauzustand unbekannt. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau wurde festgestellt, zudem besteht eine Differenz zwischen Aktenlage und Teilungserklärung bezüglich der Fensteranordnung und Fensteranzahl im Erdgeschoss.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Instandhaltungs- und Reparaturstau wurde festgestellt

  • Sonstige

    hoch

    Nutzung ist aufgrund von Mängeln durch das Bauordnungsamt untersagt

  • Sonstige

    mittel

    Differenz zwischen Aktenlage und Teilungserklärung mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung hinsichtlich Fensteranordnung/Fensteranzahl im Erdgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Bremerhaven

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Geestendorf

Blatt

10270

Bestandsverzeichnis

  • Geestendorf, Flur 20, Flurstück 194

    Nr. 1
    247 m² Anteil: 135,19/1.000 (13,5%)

Lage

Weidestr 4, 27570 Bremerhaven, Geestemünde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
8.500 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremerhaven
Aktenzeichen
0011 a K 0005/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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