Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das bewertete Objekt befindet sich in der Teichstraße 28, 56072 Koblenz, im Stadtteil Güls und hat eine Grundstücksgröße von 804 m². Der Verkehrswert beträgt 171.000,00 EUR.

Allgemeine Beschreibung

Das Sondereigentum Nr. 1 im Erdgeschoss wurde vermutlich 1978 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert. Es weist einen mittleren sanierten Ausstattungsstandard auf und hat einen erhöhten Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche ist funktional gestaltet, und das Objekt verfügt über eine integrierte Tiefgarage sowie eine Gartenanlage mit Wiesenflächen.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Wohnräume

zweckmäßige Grundrisseinteilungen

Grundstücksfläche

804 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem zugeordneten Kellerraum. Zudem ist ein PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht vorhanden. Die Wohnung verfügt über Räume und einen Balkon. Baumaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden durchgeführt, die möglicherweise rückgängig gemacht werden müssen. Der Zustand der Wohnung und der Gemeinschaftsflächen ist nicht näher beschrieben.

Fassade

verputzt/gestrichen