Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bensheim - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bensheim - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bensheim

Wohnung

4-Zi-Wohnung im 7. OG eines Wohnhochhauses, 91 Wohneinheiten, 15-geschossig; Baujahr 1971/72; wohnfläche ca 103 m²; eigengenutzt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
103.1 m²
2.173 €/m²
Grundstück
3142 m²
BRW: 656 €/m²
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    103.1 m²

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Fassaden-Vollwärmeschutz
2022
Einbau von 2 Aufzügen

Aufteilung

Etage 7

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essdiele
  • Bad
  • WC
  • Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Etage -1

  • Kellerraum

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht wurde, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren. Es erfolgte keine Bauschadensbegutachtung, sodass Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen nicht getroffen werden können.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster: alte Einfachfenster aus Holz, vermutlich veraltet und nicht energieeffizient

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    sanitäre Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation mit überalterter Ausstattung und einfacher Qualität entsprechend der Bauzeit

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Wohnungseingangstür: Standard-Holztüre, keine besonderen Merkmale oder Modernisierungen angegeben

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Zentralheizung, Fernheizung von Haus Nr. 10

Grundbuch

Blatt

8383

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Grunddienstbarkeit zur Wärmeversorgung

Lage

Taunusstraße 8, 64625 Bensheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
224.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bensheim
Aktenzeichen
0043 K 0013/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.