Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Smetanastraße in Nürnberg und umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89,9 m². Der Verkehrswert beträgt 301.000,00 € und das Objekt ist unbewohnt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines massivgebauten Gebäudes aus dem Jahr 1986 und weist einen durchschnittlichen Zustand auf. Es besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsstau, insbesondere bei den Böden und Fenstern. Die Ausstattung wird als durchschnittlich beurteilt, mit teils beschädigten Türen und Fenstern. Ein Gartenanteil sowie ein Wintergarten sind als Sondernutzungsrechte vorhanden. Die umliegende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohngebäuden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

unbewohnt

Baujahr

1986

Wohnfläche

89,9 m²

Wohnräume

4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur und Diele im Erdgeschoss