Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main

Wohnung

Detaillierte Objektbeschreibung:
Dreizimmerwohnung Nr. 16 im 2. OG im Haus 48 mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Loggia, SNR an Kellerabstellraum; Baujahr ca. 1965; Wohnfläche ca. 79,50 m²

Gläubiger: WEG

Gläubiger-Vertreter:
Rechtsanwalt Diemel,
Tel.: 06181/9232711, Az.: 091/24

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 135602402016.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
79.5 m²
4.013 €/m²
Baujahr
1959
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Objekt (Wohnungseigentum) ist familiär genutzt oder leerstehend.

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum 1,6 m²
  • Bad 5,5 m²
  • Küche 7,2 m²
  • Essen 12,3 m²
  • Wohnen 17,6 m²
  • Loggia 3 m²

Etage -1

  • Kellerabstellraum Nr. 12 8,3 m²

Flurstücke

  • Eckenheim, Flur 9 - 483/1
    14 m²
  • Eckenheim, Flur 9 - 459/1
    108 m²
  • Eckenheim, Flur 9 - 460/1
    2 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass die Funktionsfähigkeit der Bauteile und technischen Anlagen nicht geprüft, sondern nur unterstellt wurde. Baumängel und -schäden wurden nur zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da nur pauschale Wertminderungen geschätzt wurden.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Bj. 1985 (gemäß Energieausweis) Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²a); Primärenergieverbrauch 98 kWh/(m²a)

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt

Blatt

8226

Bestandsverzeichnis

  • Eckenheim, Flur 9, Flurstück 483/1

    Nr. 1
    14 m²

  • Eckenheim, Flur 9, Flurstück 459/1

    108 m²

  • Eckenheim, Flur 9, Flurstück 460/1

    2 m²

  • Eckenheim, Flur 9, Flurstück 472/8

    3.173 m²

  • Eckenheim, Flur 9, Flurstück 455/4

Lage

Sigmund-Freud-Straße 46-50, 60435 Frankfurt am Main, Eckenheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
319.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0843 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.