Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Laut Gutachten vertragsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad, Flur, Loggia straßenseitig und Balkon hofseitig, belegen im 1. Obergeschoss des Vorderhauses links.
Größe: ca. 112,95 m². Baujahr des Gebäudes: ca. 1900. Laut Gutachten beträgt das mtl. Wohngeld 389,07 €.
Die Wohnung konnte nicht betreten werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
112.95 m²
5.312 €/m²
Grundstück
884 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    112.95 m²

    3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur, Loggia und Balkon, bezugsfrei

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Modernisierung/Installation
2000
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2001
Modernisierung/Installation, 2 Balkone, alle Räume zur Straße, gefangenes Bad
2001
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2004
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2008
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2009
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2014
Teilmodernisierung
2014
Teilmodernisierung und Dachgeschossausbau
2017
Modernisierung/Installation
2019
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2020
Modernisierung/Installation, Dachgeschossausbau
2023
Treppenraum Hausflur, Fliesen, Treppe gemauert mit Holzsetzstufen, lackiert, Linoleum Podeste mit Holzdielen und Linoleum, Holzgeländer mit Holzfüllstäben (Nachkrieg), gestrichen, Wände verputzt/gestrichen, Decken verputzt, gestrichen, Hofdurchfahrt repräsentativ, Ausstattungsstandard gehoben, Unterhaltungszustand renovierungsbedürftig, Haustür Holz/Glas aufgearbeitet, Ausstattungsstandard normal, Unterhaltungszustand normal, Keller unbekannt, Energiepass Gasetagenheizung und Warmwasserbereitung, Primärenergiebedarf 99 kWh/(m²a)

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Wohnküche
  • Bad
  • Flur
  • Loggia
  • Balkon

Flurstücke

  • Prenzlauer Berg, Flur 419 - 110
    884 m²

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizung und Warmwasserbereitung, Primärenergiebedarf von 99 kWh/(m²a) lt. Energieausweis, Nach Verbrauch

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Prenzlauer Berg

Blatt

16.345

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 419, Flurstück 110

    Nr. 1
    884 m² Anteil: 47/1000 (4,7%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Mitte, 30 K 49/23) Eingetragen am 27.10.2023

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Sonstige

    Grundschuld ohne Brief

Lage

Schivelbeiner Straße 47, 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
600.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mitte
Aktenzeichen
0030 K 0049/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.