Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Miteigentumsanteil an einer Wegfläche, Miteigentumsanteil an einem Grundstück, Miteigentumsanteil an einer Wegfläche

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Zusammenfassung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Gelsenkirchen, hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und einen Verkehrswert von 41.000,00 €. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen und weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Gesamtensembles aus neun Mehrfamilienhäusern und einer zentralen Tiefgarage mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Zustand der Wohnung ist als nicht mehr bewohnbar einzustufen, was auf einen hohen Sanierungsbedarf hinweist. Das Baujahr der Immobilie liegt etwa im Jahr 1970. Die Wohnung ist seit zwei Jahren ungenutzt und aktuell nicht nutzbar.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Nutzungsstatus

leer stehend

Baujahr

1970

Wohnräume

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem WC und einem Balkon.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Normalgeschoss eines gesamtensembles aus insgesamt 9 Mehrfamilienwohnhäusern. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und beinhaltet einen zugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist in einem erheblichen Sanierungsbedarf und war bei der Ortsbesichtigung in einem nicht mehr bewohnbaren Zustand. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die zentrale Tiefgarage bietet Platz für 31 Wohneinheiten.