Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Duissern in einem um 1910 errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1978 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 5 Einheiten.
Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 92 m 2 . Sie unterteilt sich gemäß Grundriss in Küche, Diele, Bad 1, Bad 2, Abstellraum Schlafraum, Wohnraum, Kinderzimmer und Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung durch Familienangehörige des Zwangsvollstreckungsschuldners bewohnt. Inwieweit hier ein Mietverhältnis besteht, wurde nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.
Eine allgemeine Beurteilung ist aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten nicht möglich. Soweit erkennbar, spiegelt der erste äußere Eindruck des Hauses sich im Inneren nicht wider. Im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten war ein Instandhaltungsrückstau erkennbar. Baujahr:
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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- Zusammenfassung
- Die Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg-Duissern und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Der Verkehrswert wurde auf 130.000,00 € festgesetzt. Die Immobilie ist Teil eines um 1910 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst mehrere Räume, darunter Küche, Diele, zwei Bäder, Abstellraum, Schlafraum, Wohnraum, Kinderzimmer und Balkon. Der Zustand der Immobilie weist einen Instandhaltungsrückstau auf, und eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der erste äußere Eindruck des Hauses spiegelt sich im Inneren nicht wider. Die Liegenschaft wurde 1978 nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Einheiten unterteilt. Eine allgemeine Beurteilung ist aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten nicht möglich.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1910
- Wohnfläche
- 92 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst eine Küche, Diele, zwei Bäder, einen Abstellraum, einen Schlafraum, einen Wohnraum, ein Kinderzimmer und einen Balkon.
Lage
Roßstraße 11, 47058 Duisburg, Duissern
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 130.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0052/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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