Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bielefeld - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bielefeld - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bielefeld

Wohnung

3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links eines unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, Endhaus einer Reihenhauszeile in der Rheinallee 41, 1960 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 71 m².

Gläubiger-Vertreter:
Rechtsanwalt Frohne, Niederwall 18, 33602 Bielefeld, Telefon: 0521/ 633 27, Zeichen: F-900/24-DF WEG Rheinallee 41-45/Naheweg 1+3 in 33689 Bielefeld ./. Bilaj, Ilirjan (EP) Rechtsanwalt Frohne

Hausverwaltung:
VERWA Hausverwaltungen GmbH & Co.KG, diese vertreten durch die VERWA Verwaltungs-GmbH, diese vertreten durch die Geschäftsführerin Gillian Jennifer Tanton, allesamt Lange Str. 35, 33613 Bielefeld

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70.63 m²
1.501 €/m²
Grundstück
940 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1959
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Schlafen 15,1 m²
  • Kind 12,4 m²
  • Bad 5,4 m²
  • Küche 7,3 m²
  • Wohnen 21,6 m²
  • Flur 5,9 m²
  • Loggia 3 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 641 - 641
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 848 - 848
    n/a m²

Zustand

Der Gutachter stellt fest, dass keine fachtechnische Untersuchung auf bauliche Mängel oder Schäden durchgeführt wurde und Angaben zu nicht sichtbaren Bauteilen auf Vermutungen beruhen. Baumängel und Bauschäden sind in der Baubeschreibung aufgeführt und marktgerecht zu berücksichtigen, jedoch werden Schadensbeseitigungskosten nicht als Wertminderung angesetzt. Es wurden keine materialzerstörenden Untersuchungen oder Funktionsprüfungen vorgenommen, sodass keine konkreten Aussagen zu Renovierungs-

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Kelleraußentreppe ist sanierungsbedürftig.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentraletagenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Bezirk Band

Blatt

4534

Bestandsverzeichnis

  • Sennestadt, Flur 3, Flurstück 641

    Nr. 1
    6.477 m² Anteil: 34/1.000 (3,4%)

  • Sennestadt, Flur 3, Flurstück 848

Lage

Rheinallee 41, 43, 45, Naheweg 1, 3, 33689 Bielefeld, Sennestadt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
106.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0024/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Entziehung des Wohnungseigentums

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.