Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oberdieten - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oberdieten - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Oberdieten

Wohnung

Eigentumswohnung (ca. 109 qm Wohnfläche, Balkon)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
611 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Küche 10,9 m²
  • Diele 6,4 m²
  • Bad 5,1 m²
  • WC 1,8 m²
  • Balkon 2,3 m²
  • Abstellraum 1,3 m²

Zustand

Das Gutachten beschreibt, dass Baumängel und -schäden nur soweit aufgenommen wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Es wurden keine Untersuchungen auf pflanzliche oder tierische Schädlinge sowie gesundheitsschädigende Baumaterialien durchgeführt. Die Funktionsfähigkeit der technischen Ausstattungen und Installationen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Eine vertiefende Untersuchung bei möglichen Bauschäden wird empfohlen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Objekt sieht äußerlich instandgehalten, jedoch nicht modernisiert aus. Es muss angenommen werden, dass unterlassene Instandhaltungen im Inneren vorliegen, da keine Innenbesichtigung möglich war.

  • Schäden

    mittel

    Mangelnde Wärmedämmung führt zu wirtschaftlichen Wertminderungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl) aus dem Baujahr ohne Modernisierung

Lage

Raiffeisenstraße 5, 35236 Breidenbach, Oberdieten

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
66.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Biedenkopf
Aktenzeichen
0070 K 0002/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.