Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 76,0 m² Wohnfläche. Die Wohnung war zum Ortstermin leer stehend und befindet sich in einem Sanierungs- und Renovierungszustand.

Das Versteigerungsobjekt ist mit einer Grundschuld belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen ist.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
76 m²
​
Grundstück
960 m²
BRW: 670 €/m²
Baujahr
1966
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    76 m²

    3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, offene Küche, Fl

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • offene Küche
  • Zwischenflur
  • Flur
  • Abstellnische

Zustand

ausreichend

Das Gebäude zeigt zeitbedingte Witterungs- und Abnutzungserscheinungen und macht einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Es sind keine kompletten Strangsanierungen bekannt, lediglich partielle Rohrreparaturen wurden durchgeführt. Haustechnische Anlagen wurden nicht auf Funktionstüchtigkeit geprüft, und versteckte Mängel können nicht ausgeschlossen werden; eine Mängelhaftung wird ausgeschlossen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Das Gebäude hat zwei getrennte Gas-Heizsysteme für die linke und rechte Gebäudeseite. Die Heizung für die Wohnungen Nr. 2 und 4 ist eine Gastherme der Marke Buderus im Keller. Ein alter ungenutzter Heizöltank ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Potsdamer Straße 4, 12305 Berlin, Lichtenrade

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kreuzberg
Aktenzeichen
0030 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.