Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 121 nebst Keller Nr. 121 in der Pommerschen Straße 11, 10707 Berlin
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG links mit offener Küche, Bad/WC getrennt und 2 Terrassen. Es fand lediglich eine Außenbesichtigung statt. 
Wohnfläche: ca. 87,75 m²
Baujahr: ca. 2000
Weitere Einzelheiten entnehmen sind dem ausliegenden Gutachten (Stand 03/2025) zu entnehmen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
87.75 m²
5.755 €/m²
Grundstück
87.75 m²
BRW: 4.500 €/m²
Baujahr
2000
vor 25 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Terrasse 1
  • Terrasse 2

Flurstücke

  • Wilmersdorf, Flur 2 - 1899/75
    6.011 m² Anteil 77,57/10.000= 46,285m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem baualtersgerecht durchschnittlichen Unterhaltungszustand. Typisch für das Architektenhaus sind Feuchtigkeitsprobleme, weshalb derzeit umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen an Fenstern, Fassade, Dach sowie Treppenhäusern und Fluren durchgeführt werden. Die Wasserleitungen im Bereich der Sondereigentümer sind marode, die Wohnung selbst ist bauzeitgemäß zweckmäßig und grundsätzlich gepflegt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Typisch für ein Architektenhaus dieser Art sind und können sein Feuchtigkeitsprobleme.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Zur Zeit finden umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen am Haus statt (Sanierung der Fenster, Fassade und Dach sowie Treppenhäuser und Flure).

  • Schäden

    hoch

    Die Wasserleitungen im Bereich der Sondereigentume werden als marode bezeichnet.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Solarthermie als erneuerbare Energie, Warmwasser zentral auch aus Solar

Lage

Pommersche Straße 11, 12, Wittelsbacherstraße 30, 31, 10707 Berlin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
505.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Charlottenburg
Aktenzeichen
0070 K 0131/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.