Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königshofen an der Heide - Bild 1

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Königshofen an der Heide

Wohnung

3-Zimmer-Wohnung im Haus Pfarrer-Kneipp-Straße 13, 91572 Bechhofen-Königshofen; BJ ca. 1991, ca 50qm Wohnfläche, DG; Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz;

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Wohnfläche
50 m²
1.260 €/m²
Grundstück
2740 m²
​
Baujahr
1991
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    50 m²

    Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss (2. OG) des Haus 1, Pfarrer-Kneipp-Straße 13, in desolatem Zustand mit

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnbereich 14,1 m²
  • Essbereich 11,9 m²
  • Bad/WC 4,5 m²
  • Kochnische 3,4 m²
  • Kinderzimmer und Schlafzimmer 16,4 m²

Flurstücke

  • Königshofen, Flur 130 - 130/5
    2.740 m² Anteil 24.368/1.000.000= 66,768m²

Zustand

mangelhaft

Die Wohnung befindet sich in einem desolaten Gesamtzustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau. Dachgauben sind schadhaft, Holzverkleidungen durchmorscht, Bodenbeläge und Innenputz im Treppenhaus sind schadhaft und verschmutzt. Der Keller ist desolat, eine Reinigung findet nicht statt, Barrierefreiheit fehlt, energetischer Zustand ist baujahresbedingt durchschnittlich.

  • Schäden

    hoch

    Die Dachgauben sind schadhaft, die seitlichen Holzverkleidungen sind durchmorscht.

  • Schäden

    mittel

    Im Treppenhaus sind die Bodenbeläge schadhaft, der Innenputz ist schadhaft und verschmutzt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Eine Reinigung des Gebäudes findet augenscheinlich nicht statt.

  • Schäden

    hoch

    Der Keller stellt sich in einem desolaten Gesamtzustand dar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Am Gemeinschaftseigentum ist ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau vorhanden.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Wohnung stellt sich in einem desolaten Gesamtzustand dar, ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau ist gegeben.

  • Sonstige

    mittel

    Eine Barrierefreiheit ist nicht gegeben.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Grundbuch

Amtsgericht

Ansbach

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Ansbach von Königshofen

Blatt

31137

Bestandsverzeichnis

  • Königshofen, Flur 130, Flurstück 5

    2.740 m² Anteil: 24.368/1.000.000 (2,44%)

Lage

Pfarrer-Kneipp-Straße 13, 91572 Bechhofen, Königshofen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ansbach
Aktenzeichen
0001 K 0009/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.