Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Berlin
Die laut Gutachten vermietete Wohnung ist im 3. Obergeschoss, in der Nürnberger Straße 68, gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 93,19 m² aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, zwei innenliegenden Bädern, einem offenen Flur, Balkon und einem Keller. Es handelt sich um eine hochwertige Ausstattung.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Dienstbarkeiten Abt. II Nrn. 1 und 2.
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrollen möglich.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 3
- Wohnraum mit offener Küche
- Wohnraum 2
- Wohnraum 3
- Hauptbad
- Nebenbad
- offener Flur
- Balkon
Etage -1
- Keller
Flurstücke
- Schöneberg, Flur 82 - 43/131.521 m² Anteil 217/10.000= 33,006m²
Zustand
sehr gutDas Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand ohne erkennbaren Instandhaltungsbedarf über den planmäßigen hinaus. Es liegen keine Bauauflagen, baubehördlichen Beschränkungen oder Beanstandungen vor. Nach Inaugenscheinnahme und Aktenlage ist kein Hausschwamm vorhanden, und das Grundstück vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Energieeffizienz
Energieträger
Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung
Lage
Nürnberger Straße 68, 10787 Berlin, Schöneberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0059/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.