Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Mozartstraße 2 in Detmold und hat einen Verkehrswert von 50.000 €. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einer Wohnfläche von 59 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück weist einen befriedigenden baulichen Zustand auf, ist jedoch sanierungsbedürftig. Es sind Baumängel und Instandhaltungsrückstände vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Miete beträgt 550,00 €. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 129,7 kWh/m² Jahr aus. Die Instandhaltungsrücklage für das Sondereigentum beträgt etwa 500 €.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Garage/Carport/Stellplatz

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten PKW-Einstellplatz.

Unterkellerung

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 1 bezeichneten Kellerraum.

Zustandsbeschreibung

Der bauliche Zustand des Objektes wird als befriedigend beschrieben, bezogen auf Alter und Restnutzungsdauer. Es sind jedoch einige Mängel und Instandhaltungsrückstände vorhanden. Der technische Ausbau und die Außenanlagen benötigen Überprüfungen und möglicherweise Sanierungen. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 129,7 kWh/m² Jahr aus.