Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Mozartstraße 2 und hat einen Verkehrswert von 47.000 €. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einer Wohnfläche von 58,72 m².

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück weist einen befriedigenden baulichen Zustand auf, bezogen auf Alter und Restnutzungsdauer. Es sind bauliche Mängel wie Risse an Wänden und Instandhaltungsrückstände am Sondereigentum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, jedoch liegt kein Mietvertrag vor. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 129,7 kWh/m² Jahr aus. Die Außenanlagen und die technische Ausstattung sind in einem durchschnittlichen Zustand.

Nutzungsart

Eigentumswohnung

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnräume

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Loggia.

Baubeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Loggia. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m².

Garage/Carport/Stellplatz

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Einstellplatz.