Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Remscheid - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Remscheid - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Remscheid

Wohnung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine leerstehende Wohnungseinheit, Wohnfläche 124,67 qm; bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Esszimmer; mit Fußbodenheizung und Flachdach in starker Hanglage bestehend aus Erdgeschoss und kleinem Kellerabteil in einem Zweifamilienhaus in Remscheid, Baujahr 1963. Die Wohnungseinheit wurde an das Haupthaus im südlichen Gebäudeteil angebaut und im Jahr 2018 komplett modernisiert. Das Objekt ist insgesamt in einem guten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil fehlen der Außenputz und die Dämmung.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124.67 m²
2.219 €/m²
Grundstück
2404 m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    124.67 m²

    Wohnungseinheit mit Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Komplette Modernisierung der Wohnungseinheit, die an das Haupthaus im südlichen Gebäudeteil angebaut wurde

Aufteilung

Etage 1

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Diele
  • Flur
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Esszimmer

Etage -1

  • Kellerabteil

Flurstücke

  • Remscheid, Flur 55 - 156
    2.404 m² Anteil 50/100= 1.202m²
  • Remscheid, Flur 55 - 348
    91 m² Anteil 50/100= 45,5m²

Zustand

gut

Die Wohnungseinheit wurde 2018 komplett modernisiert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil fehlen jedoch der Außenputz und die Dämmung. Es werden keine weiteren Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt.

  • Schäden

    mittel

    Im hinteren Gebäudeteil fehlen der Außenputz und die Dämmung.

Grundbuch

Grundbuch

Remscheid

Blatt

18279

Lage

Morsbacher Str. 25, 42857 Remscheid, Remscheid

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
276.700 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Remscheid
Aktenzeichen
0011 K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.