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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Remscheid
Wohnung
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine leerstehende Wohnungseinheit, Wohnfläche 124,67 qm; bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Esszimmer; mit Fußbodenheizung und Flachdach in starker Hanglage bestehend aus Erdgeschoss und kleinem Kellerabteil in einem Zweifamilienhaus in Remscheid, Baujahr 1963. Die Wohnungseinheit wurde an das Haupthaus im südlichen Gebäudeteil angebaut und im Jahr 2018 komplett modernisiert. Das Objekt ist insgesamt in einem guten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil fehlen der Außenputz und die Dämmung.
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KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
125 m²
2.219 €/m²
Grundstück
2.404 m²
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten
Wohnung
leerstehend124.67 m²Wohnungseinheit mit Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und
Instandhaltung & Modernisierung
2018
Komplette Modernisierung der Wohnungseinheit, die an das Haupthaus im südlichen Gebäudeteil angebaut wurde
Aufteilung
Etage 1
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
- Flur
- Büro
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Esszimmer
Etage -1
- Kellerabteil
Flurstücke
- Remscheid, Flur 55 - 1562.404 m² Anteil 50/100= 1.202m²
- Remscheid, Flur 55 - 34891 m² Anteil 50/100= 45,5m²
Zustand
gutDie Wohnungseinheit wurde 2018 komplett modernisiert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil fehlen jedoch der Außenputz und die Dämmung. Es werden keine weiteren Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt.
Schäden
mittelIm hinteren Gebäudeteil fehlen der Außenputz und die Dämmung.
Grundbuch
Grundbuch
Remscheid
Blatt
18279
Lage
Morsbacher Str. 25, 42857 Remscheid, Remscheid
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