Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wuppertal
Laut Gutachten drei-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Möbecker Str. 4 42327 Wuppertal, gemäß Aufteilungsplan (ATP) Nr. 4
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 0
- Schlafen (1) 16,6 m²
- Schlafen (2) 12,5 m²
- Schlafen (3) 17,6 m²
- Diele (4) 4,8 m²
- WC (5) 4 m²
- Küche (6) 7,3 m²
- Essen (7) 9,5 m²
Zustand
mangelhaftDer Allgemeinzustand des Objektes ist so schlecht, dass von weiteren, nicht erkannten Schäden auszugehen ist. Es wurden nur stichprobenartige, augenscheinliche Feststellungen getroffen, verdeckte Schäden konnten nicht ausgeschlossen werden. Ein Risikoabschlag von 10 % wurde aufgrund möglicher verdeckter Schäden berücksichtigt, der Reparaturrückstau wird mit ca. 40.000 € veranschlagt.
Schäden
mittelgroßflächige Putz- und Anstrichschäden an der Fassade
Renovierungsbedarf
mittelFenster teilweise austauschen bzw. aufarbeiten
Renovierungsbedarf
mittelTreppenhaus einschließlich Treppe aufarbeiten
Renovierungsbedarf
mittelHauseingang einschließlich Haustür aufarbeiten bzw. erneuern
Renovierungsbedarf
mittelHofausgang einschließlich Tür aufarbeiten bzw. erneuern
Schäden
mittelDachentwässerung erneuern
Sonstige
geringSchuttbeseitigung inklusive Entsorgung
Renovierungsbedarf
geringdiverse Kleinarbeiten
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Einzelöfen ohne Funktion, derzeit einzelne Infrarotheizungen in den Zimmern
Lage
Möbecker Straße 4, 42327 Wuppertal, Elberfeld
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wuppertal
- Aktenzeichen
- 0400 K 0153/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.