Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Laut Gutachten – ohne Innenbesichtigung - : Wohnung (Wohnungserbbaurecht) im 1. Obergeschoss rechts, bestehen aus Wohn-, Kinder und Elternzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia und Keller; Wohnfläche rd. 64,83 m², Baujahr: ca. 1974; es liegt eine Eintragung im Baulastenverzeichnis vor, die keine Nutzungseinschränkung darstellt;
Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, teils.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Loggia
- Bad
- Küche
- Wohnen
- Kind
- Eltern
Etage -1
- Heizungsraum
- Wasch- und Trockenraum
- Flur
Zustand
gutDer Gutachter stellt fest, dass keine wesentlichen Bauschäden und Baumängel von außen erkennbar sind. Es handelt sich um einen Zustand ohne auffällige Schäden, wobei alterstypische Abnutzungen als normale Instandhaltungsarbeiten gelten. Eine Geruchsbelästigung aus Wohnung Nr. 5 wird im Protokoll der Eigentümerversammlung erwähnt, was zu einem Risikoabschlag von 5.000 € führt.
Lage
Milly-Steger-Str. 13/Eppenhauser Str., 58093 Hagen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hagen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0102/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.