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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wilsdruff
WohnungParkplatz
3-Zimmer-Eigentumswohnung (Maisonettewohnung 1./2. OG) in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche 81 m², Baujahr ca. 1907, Sanierung/Modernisierung 2008
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
81 m²
1.432 €/m²
Grundstück
1093 m²
BRW: 79 €/m²
Baujahr
1907
vor 119 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
41
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung
2008
Modernisierung gemäß Punkt 3.3.3 mit mittlerem Modernisierungsgrad, darunter Erneuerung der Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Erneuerung der Innentüren in Holzoptik, helle Holzeingangstür mit Glaseinsatz, geflieste Bäder (1,2 m bis 2 m hoch), Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Wand-WC, Gäste-WC im 1. OG, zeitgemäßer Standard der sanitären Installationen und Objekte, gestrichene Decken.
Aufteilung
Etage 1
- Eingangsdiele
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Diele
- Loggia
Flurstücke
- Wilsdruff, Flur 25 - 21.093 m² Anteil 102/1000= 111,486m²
Zustand
gutDie baulichen Anlagen und Außenanlagen befinden sich in einem normalen, altersbedingten Unterhaltungszustand ohne größere Vandalismusschäden. Auffällige Schäden oder Unterhaltungsrückstände wurden bei der Ortsbesichtigung nicht festgestellt. Notwendige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten werden offensichtlich durchgeführt.
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieträger
Gas
Gaszentralheizung
Lage
Markt 16, 01723 Wilsdruff