Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Die Eigentumswohnung Nr. 6 in der Marienhofstraße 4b, 01662 Meißen, hat eine Wohnfläche von 67,35 m² und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit Aussicht auf die Elbe. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 25.10.2024 ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung ist eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Sie verfügt über einen zugeordneten Kellerraum und ist zum Bewertungsstichtag eigengenutzt. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist unbekannt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den Jahren 1994/1995 weitestgehend saniert und befindet sich in normalem Unterhaltungszustand.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Wohnräume

Die Wohnungseingangstüren sind einflügelig mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitszylinderschloss. Gemeinschaftsräume umfassen ein Waschhaus und einen Fahrradkeller.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Es wurde im Zeitraum 1994/1995 weitestgehend saniert und befindet sich in einem normalen Unterhaltungszustand. Die Innenwände sind massiv, und die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Das Dach ist als Satteldach mit Betondachsteineindeckung ausgeführt. Es gibt einen zugeordneten Kellerabstellraum.

Bauweise

Massivbau