Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main

Wohnung

Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundbuchblatt 6945: Eigentumswohnung in der Mailänder Str. 21 im 2. OG, bestehend aus 4bZimmern, Küche, innen liegendem Badezimmer, Diele und jeweils einer Loggia zur Nordwest- und Südostseite, Kellerabstellraum auf Ebene P3, Wohnfläche ca. 96,8 m², Baujahr 1975, renovierungsbedürftig sowie
Grundbuchblatt 7598: Tiefgaragenstellplatz für einen PKW

Gläubiger:
Münchener Hypothekenbank eG

Gläubiger-Vertreter:
Rechtsanwalt Grote
Tel.: 02385/77269-0
Az.: Pleis/410.2801.8

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 127730602014.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
96.5 m²
4.052 €/m²
Grundstück
23335 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2024
Strangsanierungen und Austausch der Wassersteigleitungen, geplant ab Oktober 2024

Flurstücke

  • /1 557, Flur 1 - 283/18
    23.335 m²
  • /1 557, Flur 1 - Wohnung Nr
    n/a m² Anteil 313,91 / 100.000
  • /1 557, Flur 1 - Tiefgarag
    n/a m² Anteil 6,15 / 100.000

Zustand

Das Gutachten trifft keine verbindlichen Aussagen zum genauen Zustand der Immobilie, da nur stichprobenartige und augenscheinliche Feststellungen vorgenommen wurden. Verdeckte Schäden, Baumängel, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse werden nicht untersucht oder bewertet. Für detaillierte Zustandsanalysen sind weitere Fachgutachten erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Der Holzparkettboden weist starke Abnutzungsspuren auf.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise sind Scharniere an den Fenstern und Fenstertüren defekt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner malermäßiger Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Wohnung weist umfangreichen Renovierungsbedarf auf.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Fenster sind veraltet (alte Holzfenster mit Isolierverglasung).

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Elektrounterverteilung ist veraltet.

Lage

Mailänder Straße 3-23, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
391.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0844 K 0017/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.