Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Teich in Halver

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem überwiegend nicht unterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das DG ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche bestehend aus 4 Wohnräumen, Küche, 2 Bäder, 2 Flure und 1 Abstellraum beträgt ca. 136 qm sowie einer Nutzfläche von ca. 95 qm. Baujahr im Ursprung um 1891. Modernisierung bis 2022 PV-Anlage. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Die Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung. Feuchtigkeitsschäden in den Bädern und Kellerräumen sind vorhanden. Ein abgetrennter Teil von ca. 45 qm ist vermietet.

Ansprechpartner für Bietinteressenten: Volksbank in Südwestfalen eG, zu 876635/SKM/m9, Tel.: 0271/ 2300-191

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
136 m²
795 €/m²
Grundstück
433 m²
​
Baujahr
1891
vor 134 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    45 m²

    Ein abgetrennter Teil von ca. 45 qm ist vermietet.

  • Wohnung

    leerstehend
    136 m²

    Wohnfläche ca. 136 qm, insgesamt 4 Wohneinheiten im Gebäude, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Feuchtigk

Instandhaltung & Modernisierung

2022
PV-Anlage

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Wohnraum 3
  • Wohnraum 4
  • Küche
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Halver, Flur 62 - 201
    n/a m² Anteil 252/1000
  • Halver, Flur 62 - 202
    433 m²
  • Halver, Flur 62 - 202
    5.612 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden in den Bädern und Kellerräumen auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Eine Modernisierung wurde bis 2022 durchgeführt, einschließlich einer PV-Anlage, jedoch sind weiterhin Schäden vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden in den Bädern vorhanden

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden in den Kellerräumen vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Lüdenscheid

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Halver

Blatt

4648

Bestandsverzeichnis

  • Halver, Flur 62, Flurstück 201

    Nr. 1
    433 m² Anteil: 252/1000 (25,2%)

  • Halver, Flur 62, Flurstück 202

Lage

Magdheide 1, 58553 Halver, Günenbaum

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
108.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lüdenscheid
Aktenzeichen
0012 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.