Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wesel
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 51 m² Wohnfläche (aufgeteilt in Küche, Flur, WC/Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer) und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1955) mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen und 6 Garagen. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Die Wohnung wird vom Eigentümer genutzt.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Küche
- Flur
- WC/Bad
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
Flurstücke
- Wesel, Flur 41 - 5722.777 m²
Zustand
Das Gutachten stellt fest, dass Baumängel und -schäden nur soweit aufgenommen wurden, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und dass die Auswirkungen dieser Mängel auf den Verkehrswert nur pauschal berücksichtigt wurden. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, da keine Prüfungen auf pflanzliche oder tierische Schädlinge sowie gesundheitsschädigende Baumaterialien vorgenommen wurden. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft.
Energieeffizienz
Energieträger
Wolf Gas-Brennwert-Heizgerät Typ MGK – 130, befindet sich im mittleren Mehrfamilienhaus Luisenstraße 46 und beheizt alle vorhandenen Wohnungen.
Lage
Luisenstraße 44, 46, 48, 46483 Wesel
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wesel
- Aktenzeichen
- 0014 K 0008/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.