Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), und Tiefgaragenstellplatz in Rothenburg/Oberlausitz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), und Tiefgaragenstellplatz in Rothenburg/Oberlausitz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), und Tiefgaragenstellplatz in Rothenburg/Oberlausitz

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
91.17 m²
3.126 €/m²
Grundstück
577 m²
BRW: 883 €/m²
Baujahr
1983
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    Freistehendes Mehrfamilien-Wohnhaus mit mehreren Wohnungen

  • Wohnung

    EG: 2 Wohnungen zu je 3 Zimmern und Zubehör; ETW-Nr. 111 mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2. 3

  • Wohnung

    OG: 2 Wohnungen zu 3 Zimmern, Flur

  • Wohnung

    DG: 2 Wohnungen zu je 2 Zimmern und Studios im Spitzboden; ausgebautes Satteldach mit Dachflächenfen

Instandhaltung & Modernisierung

1983
Tatsächliches Baujahr des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 33,6 m²
  • Kinderzimmer 15,9 m²
  • Schlafzimmer 15,1 m²
  • Küche 7,2 m²
  • Bad/WC 5 m²
  • Diele/Flur 7,7 m²
  • Terrasse 6,9 m²

Flurstücke

  • Steinbach, Flur 2 - 53/4
    n/a m² Anteil 1935/10000
  • Steinbach, Flur 2 - 53/3
    577 m²

Zustand

Dem Gutachter wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher basiert die Verkehrswertermittlung auf äußerem Eindruck, vorliegenden Unterlagen, Erkundigungen und Vermutungen. Der Zustand im Objekt ist dem Unterzeichner nicht bekannt. Angaben zum baulichen Zustand erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Wohnanlage ist ca. 42 Jahre alt und befindet sich in allgemein renovierungsbedürftigem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Schönheitsreparaturen für einen Neubezug (Maler- und Tapezierarbeiten) sind erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung von Bodenbelägen ist notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung des Bades ist erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilerneuerung von Fenstern und Türen (zum Teil anteilig) ist notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Herrichtung des Gartenanteils ist erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Entrümpelung und Grundreinigung sind notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Sonstige Kleinreparaturen, Wartungs- und Pflegearbeiten für einen Neubezug sind erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Gasfeuerung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen, zentrale Brauchwassererwärmung in Verbindung mit der Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Homburg

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Steinbach

Blatt

4071

Bestandsverzeichnis

  • Steinbach, Flur 2, Flurstück 53/4

Lage

Königsteiner Straße 2, 61149 Steinbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe
Aktenzeichen
0061 K 0054/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.