Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schalksmühle - Bild 1

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schalksmühle

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um leer stehendes Wohnungseigentum im 2.OG eines II-geschossigen, unterkellerten Dreifamilienwohnhaus mit Ölzentralheizung und Öltank im Kellergeschoss. Die Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Bad beträgt ca,76qm. Baujahr ca. 1897. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
76 m²
711 €/m²
Grundstück
338 m²
​
Baujahr
1897
vor 128 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    76 m²

    Wohnungseigentum Nr. 2 im 2. Obergeschoss eines II-geschossigen, unterkellerten Dreifamilienwohnhaes

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Bad

Etage -1

  • Abstellraum

Flurstücke

  • Hülscheid, Flur 16 - 520
    335 m²
  • Hülscheid, Flur 16 - 373
    2 m²
  • Hülscheid, Flur 16 - 131
    1 m²

Zustand

befriedigend

Die Wohnung ist leer stehend und verfügt über überwiegend zeitgemäße Ausstattung mit Laminatböden und gefliestem Bad. Die Beheizung erfolgt über Flachheizkörper mit Leitungen in Trockenbauweise verkastet. Es werden keine spezifischen Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeitsprobleme erwähnt, jedoch ist die Grundrissgestaltung einfach und ohne Balkon.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung und Öltank im Kellergeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Lüdenscheid

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Hülscheid

Blatt

3364

Bestandsverzeichnis

  • Hülscheid, Flur 16, Flurstück 131

    Nr. 1
    1 m² Anteil: 315,45/1000 (31,5%)

  • Hülscheid, Flur 16, Flurstück 520

    335 m²

  • Hülscheid, Flur 16, Flurstück 373

    2 m²

Lage

Klagebach 28,30, 58579 Schalksmühle

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
54.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lüdenscheid
Aktenzeichen
0022 K 0003/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.