Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Schalksmühle
Laut Wertgutachten handelt es sich um leer stehendes Wohnungseigentum im DG eines II-geschossigen, unterkellerten Dreifamilienwohnhaus mit Ölzentralheizung und Öltank im Kellergeschoss. Das Wohnungseigentum besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad. Dem Wohnungseigentum ist ein Abstellraum im Kellergeschoss und der nicht ausgebaute Spitzboden zugeordnet. Wohnfläche: Ca. 80 m2. Baujahr ca. 1897.
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Einheiten
Wohnung
leerstehend80 m²Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1x
Aufteilung
Etage 2
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Küche
- Flur
- Bad
Etage 3
- Spitzboden
Etage -1
- Abstellraum
Flurstücke
- Hülscheid, Flur 16 - 1311 m² Anteil 373,23/1000= 0,373m²
- Hülscheid, Flur 16 - 3732 m² Anteil 373,23/1000= 0,746m²
- Hülscheid, Flur 16 - 520335 m² Anteil 373,23/1000= 124,955m²
Zustand
befriedigendDas Wohnungseigentum ist leer stehend und weist eine überwiegend zeitgemäße Ausstattung auf. Die Grundrissgestaltung ist einfach mit gefangenem Raum, es gibt keine Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Die Beheizung erfolgt über Flachheizkörper mit Leitungen in Trockenbauweise, das Bad ist modern gefliest, jedoch wird kein Balkon angeboten.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung und Öltank im Kellergeschoss
Grundbuch
Amtsgericht
Lüdenscheid
Grundbuch
Grundbuch von Hülscheid
Blatt
3365
Bestandsverzeichnis
Hülscheid, Flur 16, Flurstück 131
Nr. 11 m² Anteil: 373,23/1000 (37,3%)Hülscheid, Flur 16, Flurstück 373
Nr. 12 m² Anteil: 373,23/1000 (37,3%)Hülscheid, Flur 16, Flurstück 520
Nr. 1335 m² Anteil: 373,23/1000 (37,3%)
Lage
Klagebach 28, 58579 Schalksmühle
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lüdenscheid
- Aktenzeichen
- 0022 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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