Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Lt. Gutachten handelt es sich um die ca. 130 m² Wohnung bestehend aus Flur, Bad, 1 Abstellraum, Wohnküche und 4 weiteren Zimmern im II. Obergeschoss des 3-geschossigen, teilunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit insges. 3 Wohn- und 5 Teileigentume. BJ: 1900. Grdstgröße: 704 m².
Der betreibene Gläubiger kann nicht benannt werden, da es sich um eine Behörde handelt.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Gastronomie
91 m²Teileigentum, nicht zu Wohnzwecken dienende Räume, Hauptraum ca. 70 m², Nebenräume ca. 21 m², als K
Aufteilung
Etage 0
- Flur
- Abstellraum mit Waschbecken
- Wohnküche
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad
- weiterer Abstellraum
Zustand
mangelhaftDie Wohnung weist starke Schimmelpilzbildungen an Wänden und Decken auf und ist komplett verdreckt. Bodenbeläge wurden entfernt, Tapeten sind teilweise abgefallen oder entfernt aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit. Die Gastherme ist zerstört und muss erneuert werden, ebenso sind die Bäder renovierungsbedürftig; die geschätzten Renovierungskosten betragen ca. 60.000 €.
Schimmel
hochStarke Schimmelpilzbildungen an Wänden und Decken der Wohnung
Schäden
hochWohnung komplett verdreckt
Schäden
mittelBodenbeläge wurden entfernt
Schäden
hochGrößere Teile der Tapeten wurden entfernt oder sind aufgrund von Schimmelpilz und Feuchtigkeit abgefallen
Schäden
mittelWohnungseingangstür ist beschädigt und muss erneuert werden
Renovierungsbedarf
hochBäder sind erneuerungsbedürftig
Schäden
hochGastherme in der Küche ist zerstört und muss erneuert werden
Energieeffizienz
Energieträger
Vermutlich Gasetagenheizung
Grundbuch
Lage
Katernberger Str. 2, Meybuschhof, 45327 Essen, Katernberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0180 K 0056/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.