Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rheine - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rheine - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rheine

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine etwa 43 m² große Eigentumswohnung in einer vollunterkellerten, dreigeschossigen einseitig angebauten Mehrfamilienhausanlage mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr: 1961, Dachgeschossausbau: 1991) . Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie der Anteil an einer Verkehrsfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
43 m²
1.256 €/m²
Baujahr
1961
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1991
Ausbau Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Flur
  • Bad
  • Abstellraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 105 - 105
    2.163 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 88 - 88
    162 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist im Sockelbereich der Eingangstür Feuchtigkeit und Schimmel auf. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei erkennbar waren, und es bestehen keine wesentlichen wirtschaftlichen Wertminderungen. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, jedoch wurde keine vertiefende Untersuchung zu Bauschäden oder Schädlingen durchgeführt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Sockelbereich der Eingangstür

  • Schimmel

    mittel

    Schimmel im Sockelbereich der Eingangstür

Energieeffizienz

Energieträger

Etagenheizungen, Warmwasserversorgung überwiegend zentral über Etagenthermen, ggf. teilweise noch Elektro

Lage

Katerkampweg 30,32,34, 48431 Rheine

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
54.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rheine
Aktenzeichen
0012 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.