Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Penzberg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Penzberg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Penzberg

Wohnung

Sondereigentum an Wohnung, Baujahr 1982/83, auf Grundstück Flst. 879/2, Karlstr. 28 und Philippstr. 5 in Penzberg

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90.52 m²
4.452 €/m²
Grundstück
3107 m²
​
Baujahr
1982
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    Kellergeschosse: Treppenhaus, Flur, Heizungsraum, Technikräume, Kellerabteile der Wohnungen; Tiefgar

  • Gewerbe

    Erdgeschoss: ausschließlich Gewerberäume/Läden; Eingangsbereich der Wohnungen in den oberen Geschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung wird laut Klingelschild und Adressenangabe von einem der Eigentümer selbst genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Heizungserneuerung

Aufteilung

Etage 2

  • Flur 1 6,4 m²
  • Abstellraum 1,5 m²
  • Kochen 7,5 m²
  • Kind 11,4 m²
  • Flur 2 6 m²
  • WC 2,4 m²
  • Bad 4,9 m²
  • Schlafen 15 m²
  • Essen/Wohnen 29,7 m²
  • Balkon 5,9 m²

Flurstücke

  • Penzberg, Flur 879 - 2
    3.107 m² Anteil 131,16/10.000= 40,702m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Wohn- und Geschäftshauses wird als normal beurteilt. Es bestehen erkennbare Mängel, insbesondere muss die Tiefgarage saniert werden, was jedoch nur die Tiefgarageneigentümer betrifft und für das Gutachten nicht relevant ist. Zudem soll die Fassade saniert werden, weitere wirtschaftliche Wertminderungen sind nicht bekannt.

  • Schäden

    mittel

    Die Tiefgarage muss saniert werden (betrifft nur die Tiefgarageneigentümer/-nutzer).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Fassade soll saniert werden.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 9

    lfd. Nr. 9: Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Karlstraße 28, 82377 Penzberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
403.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weilheim i. OB
Aktenzeichen
0001 K 0060/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.