Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Flörsheim - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Flörsheim - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Flörsheim

Wohnung

Erbbaurecht an einer Eigentumswohnung (3 ZKB) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nebst zwei PKW-Stellplätzen; Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: ca. 89 m²; evtl. bestehenbleibende Rechte; das Erbbaurecht ist befristet bis 2081

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
89.38 m²
2.763 €/m²
Baujahr
1981
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

2021
Erneuerung der Etagenheizung

Flurstücke

  • Flörsheim, Flur 2 - 356/2
    4.091 m² Anteil 24,16/1000= 98,184m²

Zustand

gut

Das Gutachten stellt fest, dass keine wertbeeinflussenden Bauschäden oder Hausschwamm erkennbar sind. Das Gebäude entspricht der Baujahrskonstruktion, wodurch baujahresbedingte Einschränkungen im Wärme- und Schallschutz bestehen. Es wurden keine offensichtlichen Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse festgestellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizung (Fabr. Vaillant) (Wohnung Nr. I 4)

Grundbuch

Grundbuch

Wohnungserbbaugrundbuch von Flörsheim

Blatt

6130

Bestandsverzeichnis

  • Flörsheim, Flur 2, Flurstück 356/2

    Nr. 1
    4.091 m² Anteil: 24,16/1000 (2,4%)

Lage

Kapellenstraße 30, 65439 Flörsheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
247.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0045/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.