Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wiesbaden
Eigentumswohnung (4 ZKB) im 3. OG eines Mehrfamilienhauses nebst PKW-Stellplatz; Wohnfläche: ca. 100,79 m²; Baujahr: ca. 1980
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Aufteilung
Etage 3
- Kinderzimmer 1 29,4 m²
- Küche 7,4 m²
- Bad 7 m²
- Kinderzimmer 2 12,5 m²
- WC 1,7 m²
- Diele 3 m²
- Flur 3,8 m²
- Elternzimmer 12,5 m²
- Wohnzimmer 27,3 m²
- Esszimmer 11,2 m²
Flurstücke
- Flörsheim, Flur 1806 - 2467/5n/a m²
Zustand
gutDer äußerliche Zustand der baulichen Anlagen zeigte keinen wertrelevanten Instandsetzungsbedarf. Das Gebäude wirkte insgesamt instandgehalten, die Fassade ist gleichmäßig gestrichen, und es waren keine Schäden wie Risse, Abplatzungen oder starke Verschmutzungen erkennbar. Fensterlaibungen und Rollläden zeigten keine Auffälligkeiten.
Feuchtigkeit
mittelAn den Wänden leichte Feuchtigkeitsmarken, Ursache unbekannt.
Schäden
geringAn den Rändern des Laminats stellenweise kleinere Spalten und Verfärbungen.
Schäden
geringAn den Türblättern leichte Kratzer und Gebrauchsspuren.
Schäden
mittelAm Bereich am Balkon Spuren von Witterungseinflüssen an den Fensterrahmen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Wandkessel der Marke Buderus, Typ Logamax plus GB162-80/100, eingebaut zwischen 2006 und 2008
Grundbuch
Amtsgericht
Wiesbaden
Grundbuch
Grundbuch von Flörsheim
Blatt
5298
Bestandsverzeichnis
, Flur , Flurstück
Nr. 6.1Anteil: 1/2 (50%), Flur , Flurstück
Nr. 6.2Anteil: 1/2 (50%)
Lage
Kapellenstraße 26, 65193 Wiesbaden
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wiesbaden
- Aktenzeichen
- 0061 K 0009/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.