Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen

Wohnung

lt. Gutachten:
3-Raum-Wohnung im 2. OG eines ca. 1898 erbauten und ca. 2003 vollständig modernisierten Mehrfamilienhauses, ca. 105,80 qm Wohnfläche, Denkmalschutz besteht, ein Sanierungsverfahren wird durchgeführt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105.8 m²
425 €/m²
Grundstück
230 m²
BRW: 85 €/m²
Baujahr
1898
vor 127 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    105.8 m²
    Miete: 3.024 €/Jahr Marktmiete: 5.290 €/Jahr

    3-Raum-Wohnung im 2.OG mit Küche, Bad/WC, Flur, Balkon, 2 Abstellräumen (Zwischengeschoss, Keller),

Instandhaltung & Modernisierung

2003
vollständige Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum Zwischengeschoss

Etage 2

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Küche
  • Bad/WC
  • Flur
  • Balkon

Etage -1

  • Abstellraum Keller

Flurstücke

  • Plauen, Flur 1838 - f
    230 m²

Zustand

ausreichend

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig modernisiert (ca. 2003), befindet sich jedoch in einem normalen Zustand mit signifikantem Instandhaltungsstau. Es bestehen keine Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse, jedoch ist Renovierungsbedarf aufgrund des Instandhaltungsstaus gegeben.

Grundbuch

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Plauen

Blatt

19768

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur 1838/f, Flurstück 1838/f

    Nr. 4
    230 m² Anteil: 204,575 / 1.000 (20,4%)

Lage

Kaiserstraße 2, 08523 Plauen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0134/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.