




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Driburg
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung in Bad Driburg mit einer Größe von ca. 73 m³, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon sowie einem Kellerraum. Das Gebäude mit 12 Wohnungseinheiten ist ca. 60 Jahre alt. Das Bad der Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren renoviert. Eine Modernisierung der Fenster fand vor etwa 20-30 Jahren statt. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, der aber nicht in der Teilungserklärung erwähnt ist.
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KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Kinderzimmer 12,4 m²
- Schlafzimmer 16,3 m²
- Wohnzimmer 20,4 m²
- Küche 7,9 m²
- Abstellraum 1,8 m²
- Bad 4,4 m²
- Balkon 3,1 m²
- Flur / Garderobe 6,7 m²
Flurstücke
- Bad Driburg, Flur 24 - 880281 m² Anteil 8,5%
- Bad Driburg, Flur 24 - 8812.603 m² Anteil 8,5%
Zustand
Renovierungsbedarf
mittelDacheindeckung nähert sich langsam dem Ende der technischen Lebensdauer
Renovierungsbedarf
mittelFassadenanstrich benötigt Renovierung
Schäden
mittelSockelputz am Geländeanschluss teilweise schadhaft
Renovierungsbedarf
mittelKelleraußentüren und Treppenabgänge inklusive Geländer benötigen Renovierungen und Modernisierungen
Feuchtigkeit
geringKellerwände zeigen alterstypische (leichtere) Feuchtebilder
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung im Keller, Gussradiatoren in Heizkörpernischen in den Wohn- / Schlafräumen; in der Küche Plattenheizkörper modernisiert
Lage
Johann-Kunckel-Weg 7, 33014 Bad Driburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Brakel
- Aktenzeichen
- 0017 K 0023/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.