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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg
Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC, Diele und Flur sowie Loggia; Baujahr 1980, Modernisierung 2017 (Böden und Bäder); ca. 81 m² Wohnfläche
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
81 m²
3.210 €/m²
Grundstück
888 m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDie zu bewertende Eigentumswohnung wird zum maßgeblichen Wertermittlungsstichtag vollständig eigennu
Aufteilung
Etage 1
- Küche 8,5 m²
- Kind 12,3 m²
- Eltern 15,3 m²
- Bad/WC 5,1 m²
- WC 1,5 m²
- Wohnen 24,8 m²
- Flur 5,3 m²
- Diele 5,3 m²
Zustand
befriedigendDie baulichen Anlagen befinden sich insgesamt in einem durchschnittlichen baulichen Zustand. Es wurden keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden festgestellt oder mitgeteilt. Kleinere Mängel und Abnutzungserscheinungen sind vorhanden, jedoch in den Wertermittlungsparametern berücksichtigt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Zentralheizung mit Radiatoren, Warmwasser zentral (Annahme)
Lage
Hummelstraße 35, 86156 Augsburg
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