Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Falkensee

Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Falkensee Blatt 16875
bestehend aus 263 /1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Falkensee

Flur 28, Flurstück 896

Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Spandauer Straße

452

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet.
 
Es sind Sondernutzungsrechte eingeräumt an zwei Kellerräumen, der Gartenfläche und den Terrassen sowie an den Balkonen.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) in Form einer Maisonettewohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1996. Postalische Anschrift ist Horkheimerstraße 12 a, 14612 Falkensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Sie verteilt sich über ein Zimmer, Flur, Küche und Duschbad im Erdgeschoss und zwei Zimmer, Flur, Bad und Balkon im Obergeschoss. Zum Objekt gehört ein Hobbyraum und ein Abstellraum samt Flur im Kellergeschoss sowie eine Terrasse und eine Gartenfläche. Zum Besichtigungszeitpunkt war das Objekt vermietet.