Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg

Wohnung

Eigentumswohnung im 3. OG: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon und Keller; ca. 58 m² Wohnfläche; Baujahr ca. 1960, neue Heizung im Jahr 2015

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58 m²
2.931 €/m²
Grundstück
638 m²
​
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Aufteilung

Etage 3

  • Schlafen 15,1 m²
  • Wohnen 16,9 m²
  • Kind 12,1 m²
  • Küche 4,5 m²
  • Bad 4 m²
  • Abstellraum 0,5 m²
  • Flur 4,8 m²

Zustand

mangelhaft

Es wurden keine wesentlichen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, und es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstau. Der Erhaltungszustand des Gebäudes wird im Vergleich zum Ursprungsbaujahr als unterdurchschnittlich beurteilt. Es handelt sich nicht um ein Bausubstanz- oder Schadensgutachten, und bei der Begehung wurden keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt.

  • Schimmel

    hoch

    Erheblicher Schimmelpilzbefall in allen Räumen der Wohnung, insbesondere in den Fenster- und Eckbereichen

  • Risse

    mittel

    Einige Risse in den Wänden der Wohnung

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschaden im Wohnzimmer

  • Schäden

    mittel

    Putzschaden (exemplarisch)

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Einzeltherme, Wärmeabgabe über Heizkörper, Warmwasser dezentral

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/18 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/111 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/112 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 4

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/113 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 5

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/114 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 6

    Geh- und Fahrtrechte für jeweiligen Eigentümer des Grundstücks FlNr. 5790/115 gemäß Bewilligung vom 28.07.1959 -URNr. 2177, Notar Dr. Herold, Augsburg-; im Gleichrang

Lage

Herrenbachstraße 13, 86161 Augsburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
170.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0121/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.