Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Deggendorf
Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer und Wohnzimmer, mit Loggia und Balkon, Baujahr ca. 1974, Wohnfläche ca. 76,50 qm.
Hinweis: Es handelt sich um ein Anscheinsgutachten. Das Bewertungsobjekt konnte innen nicht besichtigt werden. Es konnten lediglich die Wohnanlage von außen sowie das Treppenhaus und das ebenerdige Kellergeschoss besichtigt werden;
Objektanschrift: Hengersberger Str. 7, 94469 Deggendorf
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das bewertungsobjekt ist eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Deggendorf mit einer Wohnfläche von ca. 76,48 m². Der Verkehrswert wird auf rund 160.000 Euro geschätzt. Die Lage ist gut an das Straßennetz angebunden und die Wohnung wird wohnwirtschaftlich genutzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist funktional gestaltet und befindet sich in einem Mischgebiet. Der Zustand des Objekts ist als marktgängig einzustufen. Eine formelle Baugenehmigung für die Bestandsbebauung liegt vor. Zum Bewertungsstichtag war die Einheit eigengenutzt. Ein Energieausweis lag zum Bewertungsstichtag nicht vor.
- Nutzungsart
- Wohnung
- Baujahr
- 1974
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer, sowie Flur, WC und Badezimmer.
- Baubeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer und Wohnzimmer. Zudem verfügt sie über eine Loggia und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,50 qm. Das Gebäude wurde 1974 erbaut.
- Unterkellerung
- Das Gebäude hat ein ebenerdiges Kellergeschoss.
Lage
Hengersberger Str. 7, 94469 Deggendorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 160.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Deggendorf
- Aktenzeichen
- 0002 K 0018/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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