Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Wohnung

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnomen und ohne Gewähr:  Bei der Wohnungseigentumsanlage handelt es sich um eine 6-geschossige, voll  unterkellerte Mehrfamilienhausanlage ca. aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 128 Wohneinheiten verteilt auf 12 Treppenhausaufgänge. Weiterhin befinden sich auf der Verkehrsfläche 99 PKW-Parkplätze als Sondernutzungsrechte. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. OG links des Aufgangs Hellersdorfer Straße 111. Die  Wohnfläche beträgt ca. 82,57 m² und besteht aus Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern nebst einem Balkon (verglast). Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag gleicher Nummer und es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 8. Das Gebäude verfügt über keine Aufzugsanlage. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82.57 m²
Grundstück
7418 m²
Baujahr
1987
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Sondereigentum WE Nr. 109 im 6. OG links, eigengenutzt durch den Schuldner

Aufteilung

Etage 6

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Flurstücke

  • Kaulsdorf, Flur 1 - 78
    4.588 m² Anteil 1/2= 2.294m²
  • Kaulsdorf, Flur 1 - 80
    2.830 m² Anteil 1/2= 1.415m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf einer Außenbesichtigung, da der Ortstermin nicht wahrgenommen wurde. Der Zustand der Innenausstattung konnte daher nicht abschließend beurteilt werden. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar waren; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Hellersdorf

Blatt

16153N

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Telekommunikationsanlagenrecht)

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 2

    Rückauflassungsvormerkung

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    BeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk

Lage

Hellersdorfer Straße 93 - 115 unger., 12619 Berlin, Kaulsdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lichtenberg
Aktenzeichen
0030 K 0009/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.