Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), 1/2-Anteil in Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnomen und ohne Gewähr: Bei der Wohnungseigentumsanlage handelt es sich um eine 6-geschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhausanlage ca. aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 128 Wohneinheiten verteilt auf 12 Treppenhausaufgänge. Weiterhin befinden sich auf der Verkehrsfläche 99 PKW-Parkplätze als Sondernutzungsrechte. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. OG links des Aufgangs Hellersdorfer Straße 111. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,57 m² und besteht aus Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern nebst einem Balkon (verglast). Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag gleicher Nummer und es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 8. Es wird nur ein halber Miteigentumsanteil an dieser Wohnung versteigert, nicht die gesamte Wohnung! Das Gebäude verfügt über keine Aufzugsanlage. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Hellersdorfer Straße 15 in Berlin, im Stadtteil Kaulsdorf. Es handelt sich um eine Wohnungseigentumseinheit mit einer Wohnfläche von 82,57 m² und einem Verkehrswert von 280.000,00 €. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnungseigentumseinheit Nr. 109 liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1987 erbaut wurde. Die Ausstattung wird als mittelmäßig eingeschätzt, und die Belichtung der Räume ist sehr gut. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, einen Flur, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7.418 m², wobei die Wohnungseigentumseinheit Teil eines größeren Wohnkomplexes ist. Baumängel oder Bauschäden konnten aufgrund der Außenbesichtigung nicht festgestellt werden.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1987
- Wohnfläche
- 82,57 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche und Balkon.
Lage
Hellersdorfer Straße 93-115 unger., 12619 Berlin, Kaulsdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 280.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lichtenberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0030/ 2019
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Hinweise zur Sicherheitsleistung.pdf
- Exposee1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Gutachten1.pdf
Anhänge
Quelle
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